המרכז לדיור ובריאות לגיל השלישי
פתרונות דיור ובריאות מתקדמים לגיל השלישי
בסוף העשור הבא יהיו בארץ למעלה מ-2 מיליון אזרחים ותיקים בני 65+.
בשנים הקרובות מצפים לגל עליה מהמערב ,כולל בני הגיל השלישי.
במקביל למוסדות דיור מוגן הממוסד והיקר - שאינו מתאים לכל אחד – נדרשים:
- קבוצות רכישה /רוכשים לדיור מוגן מודרני שייבנה לעצמאים בקונספט חדש בבעלות הדיירים (כמו המודל בארה"ב, עם חברת ניהול ואפשרות להשכרת ביניים ואירוח בני משפחה כדו').
- תכנון ועיצוב דיור שמותאם לדור הנוכחי של האזרחים הוותיקים.
- פתרונות להזדקנות במקום המגורים חלופה לדיור מוגן המוסדי
- דאגה לבריאות ואיכות חיים של הדיירים
- מיקום אופטימלי וסל שירותים משלים ברמה הקהילתית
מה אנחנו מציעים?
מי אנחנו?
צוות המייסדים כולל שותפים בעלי ניסיון עשיר בתחומי הדיור מוגן/נדל"ן, כלכלה בריאות ותזונה.
דיור ובריאות מתקדמים לגיל השלישי
פתרונות דיור לגיל השלישי- ברמה הממלכתית
לקראת שנת 2040 יהיו בישראל כשני מיליון מבוגרים מעל גיל .+65 )הכפלה של הנתון כיום( וסגמנט זה ימנה כ15%- מהאוכלוסיה. המגמה הדמוגרפית מושפעת מעליה בתוחלת החיים ויש לה השלכות משמעותיות בכל הנוגע ל:
סל הפתרונות לדיור לקשישים במישור המוסדי הוא מצומצם יחסית:
- דיור מוגן יוקרתי (לעשירונים 8-10) – מעל 200 יח' ועם מערך שרותים עשיר. כרוך בפקדון יקר לבעלי דירות ורכוש.
- דיור ציבורי מסובסד (לזכאים שכבות נמוכות ועולים) וכן בתי אבות מהסוג הישן.
- מעונות סיעודיים ומעונות גריאטרי - מורכב. לחלופין: שהיה בדירהעם מטפל סיעודיgraph
סוג הפתרונות הקיים
אפשר לראות כי לשכבות הביניים אין עדיין פתרון הולם.
ההעדפה הבולטת (90%) - להזדקן בבית בגיבוי משפחתי קהילתי. יחד עם זאת -ומעבר לצורך להחליף דירה עקב השינוי
להלן סל פתרונות דיור עתידי לקשישים שמסתמן לעשור הקרוב
דיור מותאם בבעלות שיתופית
בניהול יזם/בעלות עצמית על הדירות/הסכם שיתוף
דיור מותאם בהשכרה
דיור קואופרטיבי
מקבצי דירות למכירה
דיוריות- (דירות קטנות/יחיד/ע"ב פיצול דירות)
דירה רגילה מותאמת בשטח ומאובטחת
בתכנון אדריכלי ועיצוב לצרכים (מפתחים/מדרגות/חדרי שרותים/ריצוף/ "בית חכם" ועוד)
מעונות סיעודיים
מח' גריאטרי - מורכב מח' שיקומיות
מוסדות דיור מוגן במודל הגדול והיוקרתי
250 + יח' כולל מח' סיעודית
דיור מוגן במודל קטן וחלקי
125 יח' רק לעצמאים
מוסדות לדיור ציבורי לקשישים
מסובסד
