מדובר כידוע בתחום הדינמי ביותר בענף הנדל"ן וקידום פרויקטים שהם כה מורכבים – הלכה למעשה- מחייב מיומנות רבה וידע בין תחומי.

אנו מציעים גם שרותי "פרוייקטור" הן ליזמים והן לבעלי נכסים ודירות באמצעות נציגיהם.

ליזמים השרות כולל לפי הצורך איתור פרויקטים מהשטח ותהליך סינון והתכנות כלכלית-שמאית-תכנונית ולבעלי דירות ונציגויות דיירים- קידום ראשוני או אף הקמת

"מנהלת" רב תחומית עד למו"מ ולהתקשרות עם גוף יזמי.

לחברתנו ניסיון של כעשרים שנה בתחום הנ"ל, החל מבדיקות כלכליות בסוף שנות ה-90 וכן  ניהול פרויקטים של פינוי-בינוי, במסגרת חב' מנהלת, עבור משב"ש ועיריות בגוש דן החל משנות ה- 2000, דרך השתתפות בצוות התכנון המקורי של תמ"א 38 מטעם מנהל התכנון (עד 2005), בדיקות התכנות למיזמי פינוי-בינוי וייעוץ כלכלי למשרדי ממשלה, עיריות, נציגויות ועו"ד, דיירים וגופים יזמיים במהלך כל שלבי ההתפתחות והלבטים של התחום הדינמי כל כך.

עבודות בולטות בתחום ההתחדשות העירונית שבו נצבר ניסיון בן 20 שנה

מבנה פעילות עדכני לתחום ההתחדשות העירונית

משנת 2020/2021 ושתפ"ים אסטרטגיים

החברה בניהולו של ישראל קורץ דוגלת בשרות אישי ומסור מצד אחד ובשורה של שתפ"ים עם גורמים רלוונטיים שיוצרים סינרגיה ומכפיל כוח לפעילותה.
היא התקשרה בשיתוף פעולה בתחום ההתחדשות העירונית עם חברה מנהלת גדולה וותיקה א.י.שטרן ISTERN שמכסה תחומים של ניהול תכנון וביצוע של תשתיות ובניה לרבות מגורים ומוסדות. לחברה משרדים בצפון, מרכז וירושלים ובדרום.

בין לקוחותיה של א. י. שטרן ( לשעבר וקסמן- גוברין- שטרן) נמנות חברות הנדל”ן המובילות במשק, משרדי ממשלה, ערים, רשויות ומועצות מקומיות, חברות ציבוריות, וכן חברות ייזום פרטיות, קבוצות רכישה ועמותות בנייה. לחברה 150 אנשי צוות, מהנדסים ומנהלי תכנון ופיקוח אשר שותפים להשלמה בהצלחה של מאות פרויקטים באיכות, במועד ובתקציב המתוכנן כבר למעלה מ 20 שנה.

שטרן בשיתוף הח"מ ערוכים להציע ליזמים מחד גיסא ולבעלי הדירות במסגרת התארגנות ראשונית תהליך קידום כוללני לרבות מימון הפעילות במקרים מסוימים תמורת הסכם הדדי או חלקי לחלופין לפי הדרישה של הפרויקט בכל הרמות "מסקרי התכנות GO-NO GO ועד טופס 4" ובהתאמה להסכם בין הצדדים שטרן עשויה לקחת אחריות גם על התהליך הסטטוטורי.

במקביל- לח"מ שורה של הסכם רב-שנתי עם קבוצת "מרום", היזמית האחראית לייזום פרויקטים רבים של התחדשות עירונית באזור גוש דן ובכל הארץ (גם בפריפריה כגון בקריית מלאכי, שדרות, טבריה) וחלקם כבר בעלי תוכניות מאושרות ואף הגיעו לאכלוס.

הסכם פיתוח מוניציפלי לתכניות התחדשות עירונית